Augmenter le loyer d’un bien immobilier est une procédure qui nécessite de respecter des règles précises. Un simple courrier mal rédigé peut engendrer des contestations et des litiges avec le locataire. Les fondements légaux de l’augmentation de loyer Avant de…
Lire la suiteLe choix du type de bail est crucial lors de la location d’un bien immobilier. Le bail individuel, qui lie uniquement le locataire et le propriétaire, se distingue des autres types de baux comme le bail collectif ou le bail…
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Investir dans l’immobilier ancien peut s’avérer une stratégie rentable, mais les travaux de rénovation peuvent représenter un frein majeur. Les Lois Malraux 1962, un dispositif fiscal méconnu, offrent une opportunité unique de réduire significativement le coût de ces travaux et…
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Le marché locatif français est en pleine transformation, avec une demande accrue de logements accessibles et une nécessité d’information claire pour les propriétaires et les locataires. Le relogement prend alors une importance majeure, impliquant des obligations précises pour les propriétaires…
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La taxe foncière, un impôt annuel qui pèse sur les propriétaires immobiliers, peut parfois sembler injuste. Si vous suspectez une erreur de calcul, une surévaluation de votre bien ou un changement d’usage non pris en compte, vous pouvez contester la…
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L’investissement locatif est devenu une stratégie populaire pour de nombreux investisseurs, leur permettant de générer des revenus passifs et de profiter de la croissance du marché immobilier. Cependant, gérer un bien locatif peut s’avérer une tâche complexe et chronophage, en…
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Le paiement du loyer est un élément crucial de la relation entre un bailleur et un locataire de local commercial. Pour garantir une gestion transparente et éviter les litiges, la création d’une quittance de loyer conforme à la législation est…
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Les parties communes, telles que les halls d’entrée, les jardins, les ascenseurs et les parkings, sont des éléments essentiels à la vie collective dans les immeubles. Elles impactent directement la qualité de vie des résidents et contribuent à la valeur…
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Le diagnostic énergétique est devenu un élément crucial pour la location immobilière en France. À La Réunion, il revêt une importance particulière en raison du climat tropical et des caractéristiques propres à la construction locale. Comprendre les exigences, les normes…
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La rénovation énergétique est devenue un enjeu majeur pour les propriétaires immobiliers en France. L’obligation de réaliser des travaux de rénovation pour atteindre un certain niveau de performance énergétique se précise, impactant directement la valeur des biens. Face à cette…
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