Le dépôt de garantie est une somme d’argent versée par le locataire au propriétaire lors de la signature d’un contrat de location immobilière. Il sert à garantir le respect des obligations du locataire et à couvrir les éventuels dommages causés…
Lire la suiteUn immeuble de rapport est un investissement immobilier attractif pour les investisseurs, mais pour prendre des décisions éclairées, il est crucial de déterminer sa valeur exacte. Facteurs clés impactant la valeur d’un immeuble de rapport La valeur d’un immeuble de…
Lire la suiteL’amiante est un matériau minéral autrefois très utilisé dans la construction, notamment pour ses propriétés isolantes et résistantes au feu. Il est aujourd’hui reconnu comme un danger majeur pour la santé, responsable de graves maladies comme le cancer du poumon….
Lire la suitePrenons l’exemple de Monsieur Dupont, propriétaire d’une maison à la campagne, qui souhaite la vendre, mais qui craint de ne pas trouver d’acheteur au prix du marché. Il rencontre Madame Martin et Monsieur Durand, un couple désireux de vivre à…
Lire la suiteLa location meublée est une option de plus en plus populaire pour les locataires, offrant la possibilité d’emménager rapidement dans un logement prêt à vivre. Toutefois, il est crucial de bien comprendre les spécificités de ce type de contrat et…
Lire la suiteLe notaire est souvent considéré comme un acteur secondaire dans le processus de location d’un bien immobilier. Pourtant, son rôle est crucial pour garantir la sécurité juridique de votre investissement. En effet, il assure la validité du contrat de location…
Lire la suiteLa taxe foncière est une charge incontournable pour les propriétaires immobiliers. Comprendre son fonctionnement, ses variations et les moyens de la gérer efficacement est essentiel pour maîtriser son budget immobilier. Comprendre la taxe foncière La taxe foncière est un impôt…
Lire la suiteAugmenter le loyer d’un bien immobilier est une procédure qui nécessite de respecter des règles précises. Un simple courrier mal rédigé peut engendrer des contestations et des litiges avec le locataire. Les fondements légaux de l’augmentation de loyer Avant de…
Lire la suiteLe choix du type de bail est crucial lors de la location d’un bien immobilier. Le bail individuel, qui lie uniquement le locataire et le propriétaire, se distingue des autres types de baux comme le bail collectif ou le bail…
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Investir dans l’immobilier ancien peut s’avérer une stratégie rentable, mais les travaux de rénovation peuvent représenter un frein majeur. Les Lois Malraux 1962, un dispositif fiscal méconnu, offrent une opportunité unique de réduire significativement le coût de ces travaux et…
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