Être le propriétaire d'une résidence principale ne va pas se résumer à un débat économique, même si le critère est déterminant, quelques éléments à part cela sont à considérer. La première motivation incitant à acheter votre résidence est notamment d'ordre psychologique. Cette attente fondamentale d'enracinement chez un homme est parfois irrépressible, mais il doit aussi reposer sur des considérations matérielles et surtout financières.
Faire construire votre maison : quels avantages ?
Il y a plusieurs manières d’accéder à une propriété, il s'agit de l'achat immobilier réussi d'un appartement, maison, ou bien d'une construction. Devenir propriétaire et construire une maison confère des intérêts supplémentaires. Effectivement, accéder à la propriété et la construire apporte quelques garanties pour le bien. Avant tout, vous pourrez bénéficier d’une bonne fiscalité, vous pouvez donc être éligible à un prêt à taux 0 durant la construction de la maison. Lors d'une construction, vous avez également la possibilité d’être exonéré de la taxe foncière durant deux ans. En opposition à la vie en appartement, vous allez éviter les charges de copropriété. Le logement sera bien neuf, vous pouvez alors bénéficier de bonnes isolations thermiques et phoniques que dans l’ancienne maison. Votre logement sera construit en suivant la norme RT2012 garantissant une consommation énergétique faible du logement (catégorie énergie A).
Devenir propriétaire pour maîtriser votre budget
Être propriétaire peut vous permettre de bien maîtriser le budget que vous allez accorder à votre logement. Le tarif est fixé durant la vente et ne va pas bouger. Lors d'un emprunt à la banque afin d'accéder à la propriété, vous devez rembourser les mensualités en fonction du taux fixé durant l’accord. Quand vous êtes locataire, ces loyers fluctueront chaque année, et il y a parfois une augmentation. En plus, la différence, c’est que quand le total des mensualités est payé pour l’achat du bien, vous pouvez économiser le loyer. Vous n’aurez plus de paiement à verser chaque mois pour votre logement. C’est donc un avantage à ne pas négliger quand vous subissez une baisse de revenus, par exemple durant le passage en retraite.
Constituer votre patrimoine avec votre propre logement
Finalement, le fait de devenir propriétaire révèle un investissement immobilier. Vous pouvez placer votre argent dans le bien qui vous appartient au lieu de le donner à votre propriétaire. En faisant un achat, vous épargnez une grande partie du capital et lors d'une revente, quelques sommes investies peuvent être amorties à l'aide d'une potentielle plus-value. Avec le fait de constituer le patrimoine, vous pouvez aussi mettre la famille à l’abri tout en garantissant un bien lors d'une succession. Puis, investir dans l’immobilier pourrait très bien servir à générer plus les revenus, si vous voulez louer le bien.
